Vendo duas lindas fazendas na beira do Rio São Francisco, Municipio de Várzea da Palma - MG.
As Fazendas estão a aproximadamente 800 metros de distância uma da outra e se encontram na região de Pirapora - Várzea da palma - MG.
40 km de Várzea da Palma e 40 km de Pirapora.
Memorial Descritivo - Fazenda Rancho Santa Rita
- Fazenda 1:
Tamanho: 159,10 Ha
1 casa sede bem conservada com varanda
3 quartos
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
4 ar condicionados
1 casa pra caseiro muito boa e forrada com PVC
1 galpão para máquinas
1 igreja católica em frente a sede
1 curral espaçoso com brete e balança eletrônica
3 cochos cobertos para colocar sal e alimentos
1 casa toda azuleijada a beira do rio São Francisco (aproximadamente 20 mts do rio)
2 quartos grandes
1 cozinha conjugada com a sala
1 banheiro
1 fogão a lenha
2 camas de casal de alvenaria
4 camas de solteiro de alvenaria
1 balsa no rio para descanso e pesca logo em frente a casa
Pastos compostos por braquiarão e Andropogon
aproximadamente 13 piquetes de tamanhos variados
1 pequeno pomar no fundo da sede
1 piquete para prender cavalo para se preciso sair pela manha
1 poço artesiano com 11.000 litros de água por hora.
abastece as casas e os pastos
1 pena de água de um poço da comunidade
1 alambique
2 telefones rurais
3 barragens com água todo ano
fazenda toda cercada de arame liso e farpado
1 engenho motor a Diesel B13
1 outorga de 60 mil litros de água / hora - validade 10 anos (até 2027)
1 transformador de 15KW
1 calibrador de ar
Aproximadamente 440 metros de beira do rio São Francisco
etc.
- Fazenda 2:
1 Sede feita de madeira com varanda toda reformada e com pisos novos
1 cozinha feita em alvenaria
2 quartos
2 salas
1 banheiro
1 barracão para vaqueiro com varanda
2 quartos
1 sala conjugada com cozinha
1 banheiro
1 galpão para ferramentas e máquinas
1 trasnformador de 37,5 KW
14 ha com plantios de milho.
14 ha Irrigação desativada
fazenda formada com braquiarão mombassa e andropogon
- Maquinário das fazendas:
2 tratores sendo:
1 ford 4600 com madal
1 John Deere 5085 ano 2011
1 grade tatu 14/28
1 roçadeira SP2
1 arado
1 esparramadeira de calcário
1 carroça de madeira
1 tacha para fabricação de rapadura
1 forrageira JF 92Z10
1 trincha
1 carreta CMAG 5 toneladas nova
Aproximadamente 150 cabeças de gado Nelore dentre eles 3 touros POs, vacas e bezerros
11 cabeças de gado da raça Angus.
3 cavalos
1 égua
1 potro
1 potrinha
Aproximadamente 400 metros de beira no rio São Francisco
OBS 1: Só serão vendidas as duas juntas, caso interesse em apenas uma, apenas a segunda poderá ser vendida.
não vendo somente a primeira fazenda.
OBS 2: Maquinários e gado não estão inclusos no valor informado, mas podem ser negociados caso haja interesse.
OBS 3: Ambas as fazendas não possuem quaisquer dividas.
Caso tenha interesse em ver videos e mais fotos das fazendas, bem como alguma outra informação, gentileza entrar em contato através dos números:
Cel: (31) 9-9618-0115
Fixo: (31) 3462-3290
Falar diretamente com o proprietário.
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